Hoogste punt Salix bereikt

Op woensdag 19 oktober jl. stonden we stil bij een nieuwe mijlpaal: het hoogste punt is bereikt van het nieuwbouwcomplex Salix. De 74 huurwoningen worden gerealiseerd op de voormalige locatie van de Vredevorstkerk en twee leegstaande schoolgebouwen in Rotterdam-Schiebroek.

De 74 huurwoningen bestaan uit 48 appartementen, 12 maisonnettes en 14 gezinswoningen met aantrekkelijke buitenruimtes. De verhuur is gestart en de inschrijving sluit op vrijdag 21 oktober. Er zijn veel ge√Įnteresseerden die inmiddels hun interesse kenbaar hebben gemaakt.

Het bereiken van het hoogste punt van de bouw is gevierd met een evenement op locatie. Relaties en werknemers op de bouw waren aanwezig om stil te staan bij deze nieuwe mijlpaal. De vlag werd door de bouwkraan omhoog gehesen en aannemers en bouwmedewerkers ontvingen complimenten voor het bereikte resultaat tot nu toe.

Precies een jaar geleden, in oktober 2021, werd de eerste paal geslagen. Als de verdere werkzaamheden voorspoedig verlopen zal het project in maart 2023 worden opgeleverd om de huurders te ontvangen.

Vitro: verhuur shortstay studio’s gestart!

Na een succesvolle toewijzing van de 24 longstay studio‚Äôs zijn vandaag de 63 shortstay studio‚Äôs te huur aangeboden. Deze studio‚Äôs worden gemeubileerd verhuurd voor een vaste huurperiode van 6 maanden en hebben eigen faciliteiten. Vitro bevindt zich aan de Glashaven, in het Rotterdamse stadshart. Een leegstaand kantoorgebouw is getransformeerd en er zijn drie extra woonlagen gecre√ęerd bovenop het gebouw.

De shortstay studio‚Äôs vari√ęren in woonoppervlakte van 21 m2 tot 35 m2 waarbij de all-in huurprijs start vanaf ‚ā¨ 950,-. De huurders betalen √©√©n bedrag voor de studio inclusief alle bijkomende kosten voor onder andere nutsvoorziening, stoffering, meubilair en servicekosten. De shortstay studio‚Äôs worden verhuurd met een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle woon-/slaapkamer met gezellig comfort en modern design. Enkele shortstay studio‚Äôs hebben een priv√© dakterras van 16 m2 of een balkon.

Vitro is de Latijnse vertaling van glas. De 87 studentenstudio’s hebben allen toegang tot een privé berging in de kelder, waar ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig is. De studenten kunnen elkaar ontmoeten op het gezamenlijke dakterras of bij de wasruimte waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Vitro is de ideale uitvalsbasis voor de studenten. De scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand en er zijn meerdere OV-voorzieningen in de buurt. Je woont als student midden in het bruisende stad Rotterdam, waardoor je optimaal van het studentenleven kunt genieten.

Via de woningzoeker op www.vitro-rotterdam.nl kunnen de ge√Įnteresseerden zich vanaf vandaag inschrijven voor een eigen shortstay studio. Wekelijks zullen de inschrijvingen worden beoordeeld voor toewijzing. De oplevering wordt verwacht in het begin van december 2022. Perfect Rent is als verhuurmakelaar betrokken bij dit project.

Verhuur Salix gestart!

Salix bestaat uit 74 huurwoningen waarvan 48 appartementen, 12 maisonnettes en 14 gezinswoningen met aantrekkelijke buitenruimtes. De verhuur van de woningen is vandaag gestart. Ge√Įnteresseerden kunnen zich inschrijven tot 21 oktober. De prognose is dat de woningen in maart 2023 worden opgeleverd. ¬†

De huurwoningen zijn er voor starters, gezinnen en senioren. Door de voornamelijk gelijkvloerse appartementen, diverse liften, een collectieve fietsenstalling en een overdekte parkeergarage biedt Salix woongemak. De appartementen en maisonnettes zijn beschikbaar van 52 m¬≤ tot 97 m¬≤ en de 14 gezinswoningen hebben een oppervlakte van ruim 120 m¬≤. Alle woningen beschikken over een priv√© buitenruimte (balkon of terras) en iedere bewoner heeft toegang tot de gezamenlijke binnentuin. De huurprijzen liggen tussen de ‚ā¨ 900,- tot ‚ā¨ 1795,- per maand excl. servicekosten en worden opgeleverd met luxe keuken en badkamer.

Bij de ontwikkeling worden diverse duurzame elementen toegepast, waaronder een collectieve energieopwekking middels warmtepompen (warmte en koeling) en PV-panelen. Met de ontwikkeling van Salix (Latijnse vertaling voor wilg) wordt er een flinke kwaliteitsimpuls gegeven aan de buurt waar nieuwe (huur)woningen zeer gewenst zijn om de doorstroming te bevorderen.

Vanaf vandaag kunnen ge√Įnteresseerden officieel inschrijven via www.salix-rotterdam.nl. Ooms makelaars is als verhuurmakelaar betrokken bij dit project.

 

De Statenkoning succesvol verkocht!

Na een langdurige periode van leegstand hebben wij in 2016 dit monumentale wooncomplex De Statenkoning gekocht en getransformeerd tot een wooncomplex. De Statenkoning is de voormalige Christus Koningkerk in Hillegersberg in Rotterdam.

Met veel enthousiasme hebben wij destijds 24 moderne huurappartementen met een monumentaal karakter gerealiseerd. Afgelopen jaren hebben wij dit object in eigen beheer gehad en diverse huurders mogen verwelkomen. Vandaag dragen wij de woningen over aan een nieuwe eigenaar. Wij bedanken Capital Value voor de begeleiding tijdens het verkoopproces en Schaap Advocaten Notarissen voor de juridische begeleiding.

We wensen de nieuwe particuliere eigenaar veel succes met de verdere exploitatie.

Vitro: verhuur gestart!

Op 1 augustus 2022 is de verhuur van 24 longstay studio’s gestart. De in totaal 87 studentenstudio’s van Vitro bevinden zich in het Rotterdamse stadshart. Een leegstaand kantoorgebouw is getransformeerd en er zijn drie extra woonlagen gecre√ęerd bovenop het gebouw. De 63 shortstay studio’s komen naar verwachting begin september te huur.

Vitro is de Latijnse vertaling van glas en gevestigd aan de Glashaven in de Stadsdriehoek (Rotterdam). De 87 studentenstudio’s (oppervlakte tussen 21 m2 tot 41 m2) hebben eigen faciliteiten: woon-/slaapgedeelte, keuken en badkamer. Daarnaast heeft iedere studio een privé berging in de kelder, waar ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig is. De studenten kunnen elkaar ontmoeten op het gezamenlijke dakterras of bij de wasruimte waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

De longstay studio‚Äôs starten met een huurprijs vanaf ‚ā¨ 638,- excl. servicekosten. De woonruimte wordt gestoffeerd opgeleverd en dient minimaal een jaar verhuurd te worden. Bij een shortstay studio mag een student maximaal 9 maanden lang in deze gemeubileerde studio verblijven.

Vitro is de ideale uitvalsbasis voor de studenten. De scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand en er zijn meerdere OV-voorzieningen in de buurt. Je woont als student midden in het bruisende stad Rotterdam, waardoor je optimaal van het studentenleven kunt genieten.

Via de woningzoeker op www.vitro-rotterdam.nl kunnen de ge√Įnteresseerden zich vanaf vandaag inschrijven voor een eigen studio. Twee weken na de start van de inschrijving zullen de eerste studio‚Äôs toegewezen worden. De oplevering wordt verwacht in het tweede deel van Q4 2022

Salix: gewilgd wonen

Salix is √©√©n van de schaarse, splinternieuwe complexen in Hillegersberg-Schiebroek.¬†Er komen 74 nieuwe huurwoningen: appartementen en gezinswoningen. ¬†De 60 appartementen (52 m¬≤ tot 97 m¬≤) en 14 gezinswoningen (ruim 120 m¬≤) zijn er in 13 verschillende types. Vari√ęrend van √©√©n tot vier slaapkamers en allemaal met eigen buitenruimte (balkon, twee balkons of een dakterras). De woningen worden compleet afgewerkt met comfortabele keukens en badkamers. Meer informatie vind je op de website van Salix.

Er is ook aandacht besteed aan gemeenschappelijke voorzieningen. Zo komt er een gemeenschappelijke binnentuin op de eerste etage die gedeeld kan worden met alle bewoners. Verder heeft Salix een eigen, veilige parkeergarage (overdekt) waar de huurders een parkeerplaats kunnen huren. Tenslotte is er een collectieve fietsenberging waar in totaal 266 fietsen geplaatst kunnen worden.

Salix is de Latijnse vertaling voor ‘wilg’. Het nieuwe complex staat aan de Wilgenplaslaan 200 in een buurt waar veel straten vernoemd zijn naar de wilg. Vanuit het complex zit je vlak bij de natuur, met onder meer het Wilgenplaspark en de Bergsche plassen. Maar je bent ook zo in hartje Rotterdam.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het gebouw krijgt een duurzaam energiesysteem van Vaanster, dat zowel energiezuinig verwarmt als koelt. Vaanster is een Nederlandse organisatie die is uitgegroeid tot marktleider in het beheren en exploiteren van collectieve installaties voor warmte-koudeopslag (WKO). Op alle daken van Salix komen bovendien ‚ÄėPhoto Voltaic‚Äô-zonnepanelen (PV).

We zijn al gestart met de bouw en de oplevering wordt verwacht in het 1e kwartaal van 2023.

www.salix-rotterdam.nl

Vitro: surprising studios for students

In het centrum van Rotterdam transformeren wij een kantoorgebouw naar 87 gloednieuwe studio’s.¬†Vitro is de Latijnse vertaling voor ‘glas’ en de projectnaam voor de studentenstudio‚Äôs die binnenkort beschikbaar komen in hartje Rotterdam. We zijn al gestart met de bouw. Het bestaande pand wordt helemaal getransformeerd en de bovenste verdiepingen zijn nieuw in aanbouw. Er is een gezamenlijke wasruimte en dakterras aanwezig. Daarnaast heeft¬†iedere studio een eigen berging in de kelder. Meer informatie vind je op de website van Vitro.

De 87 studentenstudio’s (oppervlakte tussen 20 m2 tot 40 m2) bevinden zich op een toplocatie in het Rotterdamse stadshart, waar een mix tussen historisch erfgoed en moderne architectuur samenkomen. Iedere studio heeft zijn eigen faciliteiten: keuken, badkamer en woon-/slaapgedeelte. Tevens is er een gezamenlijke wasruimte en dakterras aanwezig. Tenslotte heeft iedere student straks zijn eigen berging in de kelder. Een moderne studentenhuisvesting in een moderne stad.

De studio’s zijn zowel beschikbaar voor shortstay Рmaximaal 6 maanden lang in een gemeubileerde studio Рals longstay. De oplevering wordt verwacht in het 4e kwartaal van 2022.

www.vitro-rotterdam.nl

 

 

 

Blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen

Vanaf heden wordt het woningaanbod dat in onze portefeuille beschikbaar komt altijd door een makelaar verhuurd. Wij hebben samenwerkingen met diverse lokale makelaars. Als beheerder blijven wij actief en houden we contact met de huurders die een woning toegewezen hebben gekregen.

Wonen in nieuwbouw of transformatieobjecten

Naast dat wij woningen in beheer hebben, zijn wij ook altijd bezig om meerdere complexen te transformeren naar woningen of nieuwbouwprojecten te realiseren. Nadat deze objecten zijn ontwikkeld, komen deze woningen bij de desbetreffende makelaar in de verhuur en verzorgen wij voor die woningen tevens het beheer.

Wij hebben een mailingsplatform waarbij wij vanaf nu gerichte nieuwsupdates geven over de ontwikkelingen die op dat moment spelen. Dit betekent dat u automatisch informatie kunt ontvangen van een volledig huurobject dat op termijn in de verhuur komt. Wilt u op de hoogte blijven van het proces richting start verhuur? U kunt zich hier inschrijven als ge√Įnteresseerde. Op deze manier wordt u automatisch per e-mail op de hoogte gebracht van de nieuwste ontwikkelingen. Aanmelden is gratis en vrijblijvend.

Verhuur gestart Prinsenpoort gebouw I

Nadat de vergunning is verleend om de commerci√ęle ruimte aan de straatzijde van de ‘s-Gravenweg te transformeren zijn we gestart met de werkzaamheden. Er wordt nog steeds hard gewerkt om hier vier prachtige huurappartementen te realiseren.

Naar verwachting zullen de appartementen op 1 augustus 2021 helemaal gereed zijn voor de nieuwe bewoners. Inmiddels is de verhuur ook gestart!

Gelegen in een groene omgeving aan de mooie en historische ‘s-Gravenweg op nog geen 1- minuten afstand met de metro van Rotterdam Centrum. De 2- en 3 kamerappartementen op de begane grond beschikken aan de voorzijde over een terras. Alle woningen zijn voorzien van een moderne zwarte keuken met inbouwapparatuur, luxe sanitair en elektrisch bedienbare dakramen inclusief zonwering.

Redding glas-in-betonkunstwerk in Schiebroek

Op dit moment vinden er werkzaamheden plaats om ons nieuwbouwproject Salix te realiseren. De Vredevorstkerk aan de Wilgenplaslaan in Schiebroek heeft jarenlang leeggestaan. Afgelopen week zijn ook de werkzaamheden gestart om dit gebouw te slopen.

In de kerk was een prachtig glas-in-betonkunstwerk aanwezig. Hier moest iets mee gebeuren! Wij hebben daarom voorafgaand onderzoek gedaan naar hoe het kunstwerk behouden kon worden. Het raamwerk dateert uit 1964 en is ongeveer 11 meter breed en 3 meter hoog. En er zit ook een betekenis achter. Het kunstwerk beeldt namelijk het Oudtestamentische verhaal af over de doortocht door de Rode Zee.

Na inzet van diverse partijen is op maandag 1 maart het kunstwerk getransporteerd naar een tijdelijke opslag tot er een geschikte plek is gevonden voor een permanente bestemming. Met dank aan de Gemeente Rotterdam РStadsontwikkeling, Bureau Monumenten en Cultuurhistorie, De Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud Hillegersberg-Schiebroek-Terbregge (VSW) en Erfgoedvereniging Heemschut.

Nu de kerk is gesloopt, en we het kunstwerk gered hebben, kunnen wij ons verder focussen op de voortgang van de bouw van ons nieuwbouwproject Salix.