Vitro: verhuur gestart!

Op 1 augustus 2022 is de verhuur van 24 longstay studio’s gestart. De in totaal 87 studentenstudio’s van Vitro bevinden zich in het Rotterdamse stadshart. Een leegstaand kantoorgebouw is getransformeerd en er zijn drie extra woonlagen gecreëerd bovenop het gebouw. De 63 shortstay studio’s komen naar verwachting begin september te huur.

Vitro is de Latijnse vertaling van glas en gevestigd aan de Glashaven in de Stadsdriehoek (Rotterdam). De 87 studentenstudio’s (oppervlakte tussen 21 m2 tot 41 m2) hebben eigen faciliteiten: woon-/slaapgedeelte, keuken en badkamer. Daarnaast heeft iedere studio een privé berging in de kelder, waar ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig is. De studenten kunnen elkaar ontmoeten op het gezamenlijke dakterras of bij de wasruimte waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

De longstay studio’s starten met een huurprijs vanaf € 638,- excl. servicekosten. De woonruimte wordt gestoffeerd opgeleverd en dient minimaal een jaar verhuurd te worden. Bij een shortstay studio mag een student maximaal 9 maanden lang in deze gemeubileerde studio verblijven.

Vitro is de ideale uitvalsbasis voor de studenten. De scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand en er zijn meerdere OV-voorzieningen in de buurt. Je woont als student midden in het bruisende stad Rotterdam, waardoor je optimaal van het studentenleven kunt genieten.

Via de woningzoeker op www.vitro-rotterdam.nl kunnen de geïnteresseerden zich vanaf vandaag inschrijven voor een eigen studio. Twee weken na de start van de inschrijving zullen de eerste studio’s toegewezen worden. De oplevering wordt verwacht in het tweede deel van Q4 2022

Salix: gewilgd wonen

Salix is één van de schaarse, splinternieuwe complexen in Hillegersberg-Schiebroek. Er komen 74 nieuwe huurwoningen: appartementen en gezinswoningen.  De 60 appartementen (52 m² tot 97 m²) en 14 gezinswoningen (ruim 120 m²) zijn er in 13 verschillende types. Variërend van één tot vier slaapkamers en allemaal met eigen buitenruimte (balkon, twee balkons of een dakterras). De woningen worden compleet afgewerkt met comfortabele keukens en badkamers. Meer informatie vind je op de website van Salix.

Er is ook aandacht besteed aan gemeenschappelijke voorzieningen. Zo komt er een gemeenschappelijke binnentuin op de eerste etage die gedeeld kan worden met alle bewoners. Verder heeft Salix een eigen, veilige parkeergarage (overdekt) waar de huurders een parkeerplaats kunnen huren. Tenslotte is er een collectieve fietsenberging waar in totaal 266 fietsen geplaatst kunnen worden.

Salix is de Latijnse vertaling voor ‘wilg’. Het nieuwe complex staat aan de Wilgenplaslaan 200 in een buurt waar veel straten vernoemd zijn naar de wilg. Vanuit het complex zit je vlak bij de natuur, met onder meer het Wilgenplaspark en de Bergsche plassen. Maar je bent ook zo in hartje Rotterdam.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het gebouw krijgt een duurzaam energiesysteem van Vaanster, dat zowel energiezuinig verwarmt als koelt. Vaanster is een Nederlandse organisatie die is uitgegroeid tot marktleider in het beheren en exploiteren van collectieve installaties voor warmte-koudeopslag (WKO). Op alle daken van Salix komen bovendien ‘Photo Voltaic’-zonnepanelen (PV).

We zijn al gestart met de bouw en de oplevering wordt verwacht in het 1e kwartaal van 2023.

www.salix-rotterdam.nl

Vitro: surprising studios for students

In het centrum van Rotterdam transformeren wij een kantoorgebouw naar 87 gloednieuwe studio’s. Vitro is de Latijnse vertaling voor ‘glas’ en de projectnaam voor de studentenstudio’s die binnenkort beschikbaar komen in hartje Rotterdam. We zijn al gestart met de bouw. Het bestaande pand wordt helemaal getransformeerd en de bovenste verdiepingen zijn nieuw in aanbouw. Er is een gezamenlijke wasruimte en dakterras aanwezig. Daarnaast heeft iedere studio een eigen berging in de kelder. Meer informatie vind je op de website van Vitro.

De 87 studentenstudio’s (oppervlakte tussen 20 m2 tot 40 m2) bevinden zich op een toplocatie in het Rotterdamse stadshart, waar een mix tussen historisch erfgoed en moderne architectuur samenkomen. Iedere studio heeft zijn eigen faciliteiten: keuken, badkamer en woon-/slaapgedeelte. Tevens is er een gezamenlijke wasruimte en dakterras aanwezig. Tenslotte heeft iedere student straks zijn eigen berging in de kelder. Een moderne studentenhuisvesting in een moderne stad.

De studio’s zijn zowel beschikbaar voor shortstay – maximaal 6 maanden lang in een gemeubileerde studio – als longstay. De oplevering wordt verwacht in het 4e kwartaal van 2022.

www.vitro-rotterdam.nl

 

 

 

Blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen

Vanaf heden wordt het woningaanbod dat in onze portefeuille beschikbaar komt altijd door een makelaar verhuurd. Wij hebben samenwerkingen met diverse lokale makelaars. Als beheerder blijven wij actief en houden we contact met de huurders die een woning toegewezen hebben gekregen.

Wonen in nieuwbouw of transformatieobjecten

Naast dat wij woningen in beheer hebben, zijn wij ook altijd bezig om meerdere complexen te transformeren naar woningen of nieuwbouwprojecten te realiseren. Nadat deze objecten zijn ontwikkeld, komen deze woningen bij de desbetreffende makelaar in de verhuur en verzorgen wij voor die woningen tevens het beheer.

Wij hebben een mailingsplatform waarbij wij vanaf nu gerichte nieuwsupdates geven over de ontwikkelingen die op dat moment spelen. Dit betekent dat u automatisch informatie kunt ontvangen van een volledig huurobject dat op termijn in de verhuur komt. Wilt u op de hoogte blijven van het proces richting start verhuur? U kunt zich hier inschrijven als geïnteresseerde. Op deze manier wordt u automatisch per e-mail op de hoogte gebracht van de nieuwste ontwikkelingen. Aanmelden is gratis en vrijblijvend.

Verhuur gestart Prinsenpoort gebouw I

Nadat de vergunning is verleend om de commerciële ruimte aan de straatzijde van de ‘s-Gravenweg te transformeren zijn we gestart met de werkzaamheden. Er wordt nog steeds hard gewerkt om hier vier prachtige huurappartementen te realiseren.

Naar verwachting zullen de appartementen op 1 augustus 2021 helemaal gereed zijn voor de nieuwe bewoners. Inmiddels is de verhuur ook gestart!

Gelegen in een groene omgeving aan de mooie en historische ‘s-Gravenweg op nog geen 1- minuten afstand met de metro van Rotterdam Centrum. De 2- en 3 kamerappartementen op de begane grond beschikken aan de voorzijde over een terras. Alle woningen zijn voorzien van een moderne zwarte keuken met inbouwapparatuur, luxe sanitair en elektrisch bedienbare dakramen inclusief zonwering.

Redding glas-in-betonkunstwerk in Schiebroek

Op dit moment vinden er werkzaamheden plaats om ons nieuwbouwproject Salix te realiseren. De Vredevorstkerk aan de Wilgenplaslaan in Schiebroek heeft jarenlang leeggestaan. Afgelopen week zijn ook de werkzaamheden gestart om dit gebouw te slopen.

In de kerk was een prachtig glas-in-betonkunstwerk aanwezig. Hier moest iets mee gebeuren! Wij hebben daarom voorafgaand onderzoek gedaan naar hoe het kunstwerk behouden kon worden. Het raamwerk dateert uit 1964 en is ongeveer 11 meter breed en 3 meter hoog. En er zit ook een betekenis achter. Het kunstwerk beeldt namelijk het Oudtestamentische verhaal af over de doortocht door de Rode Zee.

Na inzet van diverse partijen is op maandag 1 maart het kunstwerk getransporteerd naar een tijdelijke opslag tot er een geschikte plek is gevonden voor een permanente bestemming. Met dank aan de Gemeente Rotterdam – Stadsontwikkeling, Bureau Monumenten en Cultuurhistorie, De Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud Hillegersberg-Schiebroek-Terbregge (VSW) en Erfgoedvereniging Heemschut.

Nu de kerk is gesloopt, en we het kunstwerk gered hebben, kunnen wij ons verder focussen op de voortgang van de bouw van ons nieuwbouwproject Salix.

Prinsenpoort gebouw I in ontwikkeling

In maart 2018 hebben wij twee kantoorgebouwen getransformeerd in Prinsenland. Dit project, genaamd Prinsenpoort, bestaat uit 91 appartementen en een gemeenschappelijke binnentuin. Deze woontorens hebben wij nog steeds in eigen beheer en het project is volledig verhuurd.

Wij zijn dan ook verheugd om te kunnen meedelen dat Prinsenpoort uitgebreid gaat worden met gebouw I. De vergunning is verleend om de commerciële ruimte aan de straatzijde van de ‘s-Gravenweg te transformeren. Inmiddels zijn de werkzaamheden gestart om hier vier huurappartementen te realiseren.

Kantoorpand aangekocht in Vlaardingen

Wij hebben een nieuw object aangekocht aan de Schiedamseweg te Vlaardingen!

Dit kantoorpand met commerciële plint is op dit moment niet het fraaiste gebouw van Vlaardingen. Komend jaar gaan wij een (her)ontwikkelplan opstellen om dit gebouw, op deze prachtige plek tegenover de Stadsgehoorzaal, nieuw leven in te blazen.

Samen met de architect gaan wij nu aan de slag om tot een mooi ontwerp te komen.

Calandstraat 7-9 succesvol verkocht!

In 2014 hebben wij dit prachtige rijksmonumentale complex in het Scheepvaartkwartier (her)ontwikkeld. Het voormalig scheepvaartkantoor van de firma Wambersie & zoon werd gebouwd in 1908.

In 2013 werd het pand door ons van de gemeente Rotterdam gekocht en uiteindelijk getransformeerd naar 24 hoogwaardige appartementen en een kantoorpand met een gezamenlijke binnentuin en dakterras. Na ruim zeven jaar dit object aan de Calandstraat 7-9 te Rotterdam in eigen beheer te hebben gehad, dragen wij de woningen nu over aan de nieuwe eigenaar Woonhave te Rotterdam.

Wij bedanken Capital Value voor de begeleiding tijdens het verkoopproces en wensen Woonhave veel succes met de verdere exploitatie.

Omgevingsvergunning Glashaven onherroepelijk

Wat een fantastisch nieuws! Na een jaar is nu eindelijk de omgevingsvergunning van de Glashaven onherroepelijk.

Midden in het centrum van Rotterdam, aan de Glashaven, transformeren wij een voormalig kantoorgebouw naar 87 studentenstudio’s.Tevens bestaat de ontwikkeling uit een nieuwe opbouw van drie woonlagen.