Sinds de aanvang in 2013 waren wij eigenaar van 35 diverse appartementen in woongebouw ‘Schouwhove’. Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Rotterdam-Centrum. Gedurende de exploitatie zijn er enkele woningen, tijdens een mutatie, verkocht. Inmiddels hebben wij de gehele portefeuille overgedragen aan een nieuwe eigenaar.
Deze maand werd de koopovereenkomst getekend voor de verkoop van ons pand ‘ParkHaven Stad’ (Westzeedijk) aan Woningcorporatie Woonstad Rotterdam.
Wij hebben het voormalige Douanekantoor aan de Westzeedijk 387 getransformeerd tot 141 woningen en commerciële ruimten (zoals een fitness en ons eigen kantoor).
Woningcorporatie Woonstad Rotterdam voegt het complex toe aan de woningportefeuille van studenten- en jongerenhuisvester Stadswonen Rotterdam. De aankoop van het voormalige douanekantoor is onderdeel van een pakket maatregelen dat de verhuurder neemt om de grote druk op de woningmarkt voor studenten en jongeren te verminderen.
Een uniek project in Rotterdam: de transformatie van de voormalige Christus Koningkerk (monument) naar appartementencomplex De Statenkoning in Rotterdam Hillegersberg. Bekijk de video voor een bijzondere kijkje achter de schermen bij dit project.
Deze week krijgen de eerste bewoners van De Statenkoning de sleutel van hun nieuwe appartement. Dit is wat er in de media wordt gezegd over deze bijzondere plek!
Op zoek naar een uniek huurappartement in Rotterdam?
Kom kijken in de voormalige Christus Koningkerk in Hillegersberg!
Met trots kunnen wij jullie melden dat het voorspoedig gaat met de afbouw van De Statenkoning en dat we zijn gestart met de inschrijvingen voor de verhuur van deze 24 huurappartementen!
De Statenkoning, in de voormalige Christus Koningkerk in Hillegersberg, wordt een heel bijzondere plek om te gaan wonen. In een geliefde wijk, dicht bij de natuur en met een imposant eigen karakter.
In dit prachtige monumentale gebouw zijn de 24 moderne huurappartementen nu vrijwel klaar. Wij hopen de sleutels uit te kunnen reiken vanaf medio maart 2019.
Alle informatie, de digitale brochure en het inschrijfformulier zijn te vinden op de pagina van De Statenkoning.
Wij kijken ernaar uit om de nieuwe huurders te verwelkomen op deze prachtige en unieke locatie!
De transformatie van Prinsenpoort is voltooid. Aan de ’s-Gravenweg in Rotterdam heeft Accresco Vastgoed twee gedateerde kantoorgebouwen getransformeerd naar 91 frisse appartementen. Een grote operatie die door de soepele samenwerking met het ontwikkelteam heel snel is verlopen. Nu, nog geen twee jaar na de aankoop zijn alle appartementen opgeleverd, verhuurd en bewoond.
Het grote kantoorpand stond al jaren leeg toen Accresco het midden 2016 aankocht. De mooie groene locatie aan de ’s-Gravenweg en de goede bereikbaarheid van het pand boden veel kansen. ‘We hebben het pand op risico aangekocht’, vertelt partner Léon Brandwijk. ‘Het was op dat moment nog niet duidelijk of en hoe we daar daadwerkelijk appartementen in konden realiseren. Ik ben dan ook trots dat we de transformatie zo snel hebben kunnen realiseren. We hadden een hele goede samenwerking met aannemer Van Wijnen uit Dordrecht en architectenbureau Rutten van der Weijden. Doordat we eerder met elkaar samengewerkt hadden bij het transformatieproces van ParkHavenStad bleek het team goed op elkaar ingespeeld.’
Er moest veel gebeuren aan het kantoorgebouw om het tot een fijn nieuw thuis te transformeren. Een van de belangrijkste doelen van Accresco was hierbij om het gebouw een heel stuk duurzamer in te richten, aldus Léon: ‘Ik zie het als een uitdaging om in een transformatieproject zoveel mogelijk materiaal te hergebruiken. Tegelijkertijd wil je ook elementen vernieuwen. Zo was bijvoorbeeld de gevel er erg slecht toe. Door deze grondig aan te pakken ziet de gevel er niet alleen een stuk beter uit, maar is deze nu ook goed geïsoleerd, zodat alle appartementen voldoen aan energielabel A.”
Het hele transformatieproces is van begin tot eind vastgelegd door fotograaf Freek van Arkel. De foto’s onder dit artikel geven een mooi overzicht.
Nederland, Rotterdam, 2016. Foto: Freek van Arkel
Nederland, Rotterdam, 2017. Foto: Freek van Arkel
Nederland, Rotterdam, 2017. Foto: Freek van Arkel
Nederland, Rotterdam, 2018, Foto:Freek van Arkel
Nederland, Rotterdam, 2018. Foto:Freek van Arkel
Nederland, Rotterdam, 2018, Foto:Freek van Arkel
De Rabobank maakte een informatief filmpje over de manier waarop wij transformatie van vastgoed aanpakken.
Als voorbeeld zie je het project ParkHaven Stad aan de Westzeedijk, waarbij wij het douanekantoor hebben omgebouwd tot gewilde appartementen. Waar houden we rekening mee en hoe pakken we dit soort projecten aan? In het filmpje geeft Jos van Essen een mooie indruk.
Midden vorig jaar verwierven wij aan de mooie en historische ‘s-Gravenweg in Rotterdam twee verouderde kantoren.
Op dit moment worden de kantoren omgetoverd tot eigentijdse woongebouwen en één commerciële ruimte. De 91 huurappartementen (variërend in grootte van 47 m2 tot 70 m2) vormen een schitterende uitbreiding op onze huidige portefeuille.
De oplevering van de duurzame appartementen is gepland voor het 1e/2e kwartaal van 2018 en de verhuur is inmiddels gestart.
Neem een kijkje op onze project website en/of op Funda.
Accresco Vastgoed heeft in Vlaardingen 31 eengezinswoningen van woningcorporatie Waterweg Wonen gekocht. Het gaat om 21 eengezinswoningen aan de Johan de Wittstraat en 10 eengezinswoningen aan de Sneeuwbalstraat.De duurzame woningen (Energielabel A) zijn allen opgeleverd in 2014 en bevinden zich op eigen grond. Beiden complexen zijn gelegen in de geliefde wijk Babberspolder, aan de rand van het vernieuwde Park ’t Nieuwelant.
Joop van Houdt